Deze website maakt gebruik van cookies

Deze website gebruikt cookies. Door gebruik te maken van deze website, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.

Akkoord
Niet akkoord

Ik wil verbouwen

Je hebt eindelijk je droomhuis gevonden: misschien wel jouw eerste huis of een ander huis. Het staat in de perfecte buurt en voldoet aan bijna al je eisen. Bijna, want om het helemaal perfect te maken moet er eigenlijk nog verbouwd worden.

Je kunt een verbouwing direct bij het afsluiten van je hypotheek meefinancieren. Maar weet je nog niet precies wat je wilt verbouwen of wanneer? Dan is het goed te weten, dat je een verbouwing op een later moment nu kunt mee financieren in je hypotheek. Benieuwd hoe dat werkt? We leggen het je graag persoonlijk uit. Maak snel een afspraak!

Sinds 2018 strengere regels
Volgens de hypotheekregels van 2018 mag je nog maar maximaal 100% van de woningwaarde lenen. De bijkomende kosten voor de financiering en de inrichting van je woning vallen daar al buiten, die moet je met spaargeld betalen. Toch is het mogelijk (een deel van) de kosten van een verbouwing mee te financieren. Bijvoorbeeld door middel van een taxatierapport dat de marktwaarde ná verbouwing specificeert. Heb je nog geen concrete plannen, overleg dan met ons of een 'hogere inschrijving' interessant voor je is. Dat biedt je binnen je financieringsovereenkomst ruimte de je later kunt benutten, zonder dat je dan nog eens naar de notaris moet. 

Energiebesparende maatregelen
Er is een uitzondering op de 100%-regel: voor energiebesparende maatregelen mag je tot 6% extra van de woningwaarde geld lenen via een hypotheek. Denk hierbij aan isolatie van de spouwmuren, het dak of de vloer, het plaatsen van HR++ of triple glas of het installeren van zonnepanelen. Dit biedt je meer comfort, zorgt voor een gunstiger energielabel en een hogere woningwaarde én een besparing op je energiekosten. Voor het uitvoeren van energiebesparende maatregelen mag je tot 106% van de woningwaarde lenen inclusief verbouwing.  Een taxatie of zelfs concrete plannen zijn niet (altijd) nodig. Informeer hier naar.

Andere handige pagina's